Appartement T4 - balcon - cave

En résidence sécurisée et arborée, proche complexe sportif et commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 63 m2 loi carrez avec cave et balcon, au 3ème et dernier étage. Idéal investisseur, actuellement loué 650 euros charges comprises en bail meublé prise d'effet le 01/01/2026, rentabilité brute 7,5% ! Vous trouverez un séjour exposé sud donnant sur balcon avec vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et un dressing. Belles prestations : balcon avec vue dominante, lumineux, double vitrage pvc, cave de stockage, tout à pied. A visiter sans tarder ! Pour visiter ce bien contacter Mirlinda au X07X88X43X66X12X. Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Appartement : 68/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cellier : 2/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Bien proposé Mirlinda ZUMBEROVIC agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 991000282. SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 1090 euros.