Name: A vendre, Appartement 3 Pièces Strasbourg
SKU: 2094
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

345 000 €

77 m²

3 pièces

Origami

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Nouveauté en exclusivité - STRASBOURG - quartier POINCARE - place d'Haguenau Spacieux et lumineux 3P de 77m² en très bon état, idéalement situé, à deux pas de la Place de Haguenau, de l'Avenue des Vosges et de la Gare de Strasbourg, au troisième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble du 19ème siècle. Le logement se compose d'une entrée filante desservant un grand séjour donnant accès à une première chambre, une cuisine séparée et équipée avec verrière, une seconde chambre de belle taille donnant sur cour et une grande salle de bains avec baignoire posée, douche et WC et un dégagement avec placard de rangement. Ce qu'on aime ? - Le cachet de l'immeuble - Les volumes de l'appartement - Le 3ème étage avec ascenseur installé en 2026 - La proximité immédiate du centre ville et des axes autoroutiers, transports et commerces. Visite virtuelle 360° sur le site de l'agence. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez nous ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation.

Référence: 2094
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35.
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg appartements Poincaré strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr