Name: EXCLUSIVITE !!! Superbe T3 rénové à Rodez !
SKU: 4732
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

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155 000 €

71 m²

3 pièces

Laforêt RODEZ

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Appartement T3 de 71m² avec terrasse, garage et caves Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé à Rodez. Vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Atout rare : une grande terrasse de plus de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Le bien dispose également d'un grand garage, offrant un confort de stationnement précieux en centre-ville. Il est aussi composé de deux caves. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.

Référence: 4732
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage rodez achat appartement rodez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr