Name: Maison Toulon Cap brun 8 pièces 6 chambres 200 m² - Vue Mer
SKU: 3318
Price: 720000 EUR
Availability: InStock

720 000 €

200 m² / 1 005 m²

8 pièces

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Votre agence LAFORÊT La Garde, vous propose cette vaste maison familiale de type 8, située sur le secteur du Cap Brun, à proximité de la mer, sur une parcelle de plus de 1000 m², non loin des commerces et des écoles. De plain pied, vous découvrirez un séjour ouvrant sur une terrasse et son agréable jardin arboré, une chambre, une cuisine, un bureau, une cuisine d'été ouvrant sur une partie du jardin à l'ombre de sa tonnelle, un garage, des wc, une buanderie cave et atelier. A l'étage vous apprécierez les quatre chambres dont trois avec vue mer, une salle de bains, dressing et toilettes. Par un escalier extérieur uniquement vous parviendrez à une sixième chambre indépendante, vue mer, avec douche, lavabo et toilettes. SES ATOUTS : Vue mer - Proximité du Mourillon plages à pied - Grande maison entretenue (double vitrage, volets roulants solaires, clim réversible) - Garage- Grande parcelle arborée avec forage. Rentabilité locative de la chambre indépendante. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3318
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer toulon maisons avec garage toulon maisons à vendre toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr