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Maison Villiers Saint Frederic 182 m2
— Villiers-Saint-Frederic 78640 —
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Dans une impasse au calme absolu, découvrez cette superbe maison familiale aux volumes généreux et aux prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte de 15 m² complète parfaitement cet espace convivial. Un vaste bureau de 21 m², facilement transformable en suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un beau palier aménagé en coin salon dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le sous-sol total de 105m² offre de nombreux espaces complémentaires : cave, salle de jeux, chambre d'appoint avec salle d'eau et WC bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou activité professionnelle. Le tout édifié sur un magnifique terrain arboré de 859 m², dans un environnement privilégié et paisible. Une maison rare sur le secteur, alliant calme, volumes et fonctionnalité. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Villiers Saint Frederic 182 m2
619 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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