Studio T1 Bis en parfait état secteur gare

Angers, à 200 mètres de la gare et de la place de la visitation Charmant studio T1 Bis de 20 m² idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville d'Angers, offrant un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie angevine. Libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un achat en résidence principale. Le studio se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre disposant d'un placard de rangement. Entièrement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement deux propriétaires, ce studio bénéficie d'un cadre calme et rassurant, particulièrement apprécié sur le secteur. Un bien rare sur le marché grâce à son emplacement stratégique et son excellent état général. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Lorine RIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992299420 - ANGERS.