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Caisse d’Epargne

310 000 €

150 m² / 1 955 m²

5 pièces

Laforêt AZAY LE RIDEAU

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Garantie revente 6 ans OFFERT ! Coup de coeur assuré Pavillon avec sous-sol 150 m² Sud de Chinon Idéalement situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité, ce pavillon de 150 m² sur un terrain de 2 000 m² vous séduira dès le premier regard avec sa vue exceptionnelle sur la ville de Chinon et sa forteresse royale. Une maison pensée pour toute la famille avec ses 4 chambres, son beau séjour/cuisine ouvert de 53 m² et son sous-sol intégral offrant garage double, une pièce pouvant servir de chambre/bureau, une lingerie complète. - Confort et modernité : 3 systèmes de chauffage (radiateurs connectés, insert, climatisation réversible), double vitrage PVC, parquet dans toute la maison. - Portail électrique, visiophone, alarme anti-intrusion GSM, fibre optique. - Un extérieur qui fait la différence : terrasses Nord et Sud (60 m² au total), chalet de jardin, borne de recharge véhicule électrique jardin clos. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 169
Honoraires d'agence de 5.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec sous-sol Chinon 5 pièce(s) 150 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison avec sous-sol Chinon 5 pièce(s) 150 m2

310 000 €