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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa type 4 sur une parcelle de plus de 500m² avec piscine
— Pomerols 34810 —
Nos partenaires locaux
Votre agence castell immobilier à agde vous propose à vendre Magnifique villa aux normes RT 2012 implantée sur une parcelle de plus de 500m² sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 50m² avec baie à galendage, cuisine américaine totalement aménagée et équipée, une suite parentale de plus de 30m² avec dressing, douche à l'italienne et baignoire à balnéo, un wc séparé japonais avec lave mains. Le 1er étage vous offre une pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de sport... ainsi que 2 suites parentales et un wc séparé. L'extérieur totalement aménagé avec piscine 7x3 chauffée avec système de nage à contre-courant, et une terrasse de plus de 80m² sans vis à vis exposée plein sud. La villa vous offre des prestations de qualité : système de climatisation gainable, cuisine ixina, double vitrage aluminium, volets roulants éléctriques, domotique sur l'ensemble du bien et bien plus encore... Vous n'avez plus qu'à poser les valises, située à proximité du centre du village, boulangerie et école. Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa type 4 sur une parcelle de plus de 500m² avec piscine
479 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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