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Maison en pierre rénovée avec garage et terrasse
— Ferrals-Les-Corbieres 11200 —
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Au cœur du village de Ferrals-les-Corbières, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village en R+2, entièrement rénovée avec soin. Elle développe environ 65 m2 habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste garage d’environ 35 m2 comprenant une salle d’eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu’une ancienne cuve aménagée offrant un cachet authentique.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le dernier niveau accueille un espace bureau avec accès à une terrasse exposée plein Sud et sans vis-à-vis, une chambre avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Située dans un village disposant de toutes les commodités et à proximité immédiate du péage de Lézignan-Corbières, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre rénovée avec garage et terrasse
126 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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