Marlieux : Maison de plain-pied - 109m2 habitables - 4 chambres + garage - terrain d'environ 1 503m2

À découvrir dans vos agences François Mathieu Immobilier !!!
 
Située sur la commune de Saint-Nizier-le-Désert, à seulement 7 minutes de la Gare de Marlieux et 8 minutes de Villars les Dombes, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 109 m2 habitiables implantée sur un beau terrain de 1503m2.
 
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine récente, meublée et équipée, semi-fermée grâce à une verrière.
 
Un dégagement dessert quatres grandes chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant.
 
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour à l'entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un garage d'environ 18m2 ainsi que d'un chalet en bois idéal pour le stockage.
 
Une grande terrasse avec son four à pizza complète cet ensemble, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré.
 
Un cadre agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !
 
Pour plus d’informations, contactez Marie MARION [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC de Bourg en Bresse 537 564 536.
Estimation des coûts annuels entre 1 360 € et 1 880 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.