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R'élec

à Chatuzange-Le-Goubet

Gerboud Charpente C-b-g-p

à Bourg-De-Peage

320 000 €

156 m² / 790 m²

6 pièces

VM Immobilier

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Exclusivité Bourg de Péage!

Située à proximité immédiate des écoles et des commodités à Bourg-de-Péage, cette maison d’environ 156 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments du quotidien. Une salle de bain complète ce niveau.

La maison dispose de cinq chambres spacieuses et climatisées, avec la possibilité d’en aménager une sixième selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou espace télétravail). À l’étage, une salle d’eau vient compléter l’espace nuit pour plus de confort.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une piscine pour les beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, assurant une bonne efficacité énergétique tout au long de l’année.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien pratique, avec de nombreux espaces et un extérieur appréciable.

Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur.

Référence: 142
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 156 m2 5 chambres (poss. 6) piscine jardin Bourg-de-Péage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 156 m2 5 chambres (poss. 6) piscine jardin Bourg-de-Péage

320 000 €