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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

CREA ZINC

à Saint-Orens-De-Gameville

Saint orens centre

— Saint-Orens-De-Gameville 31650 —

369 250 €

147 m² / 705 m²

6 pièces

L'Agence Particulière

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre artisan zingueur

Leader en Occitanie de la toiture et du bardage durable et moderne en zinc de maison Haut de Gamme.

06 68 65 44 19 ou cliquez-ici

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EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE
Vous présente cette villa T6 de 147 m2 environ sur une parcelle de 705 m2 environ, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, commerces.
De conception traditionnelle, rénovée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres et salle de bains au niveau supérieur.
De plus vous bénéficierez en rez-de-chaussée, d'un garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux pièces pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de sport.
Chauffage combiné au gaz de ville avec chaudiére neuve et climatisation réversible. L'installation électrique a été entiérement refaite avec consuel. Double vitrage.
A VISITER SANS TARDER !

Référence: 831
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr