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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport à vendre sur Annezin
— Annezin 62232 —
Nos partenaires locaux
Situé sur la commune d’Annezin, immeuble de rapport composé de deux lots, idéal pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 63 m2, anciennement exploité en salon de coiffure. Il dispose également d’une cour extérieure d’environ 20 m2 à l’arrière.Le local est loué 750 € par mois.
Au premier étage, un appartement d’environ 57 m2, actuellement loué 550 € par mois.
• Revenus locatifs annuels : 15 600 €
• Rentabilité brute : 10,4 %
• Taxe foncière : 1 300 €
Immeuble offrant une bonne rentabilité, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine locatif.
• Localisation : Annezin• Prix : 160 000 € FAI
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 63 m2, anciennement exploité en salon de coiffure. Il dispose également d’une cour extérieure d’environ 20 m2 à l’arrière.Le local est loué 750 € par mois.
Au premier étage, un appartement d’environ 57 m2, actuellement loué 550 € par mois.
• Revenus locatifs annuels : 15 600 €
• Rentabilité brute : 10,4 %
• Taxe foncière : 1 300 €
Immeuble offrant une bonne rentabilité, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine locatif.
• Localisation : Annezin• Prix : 160 000 € FAI
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport à vendre sur Annezin
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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