Name: Appartement À Vendre
SKU: FYMI-EGR-WL4
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

480 000 €

45 m²

2 pièces

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NICE – RUE DALPOZZO
Élégance niçoise & investissement de qualité

Au cœur d'un environnement recherché, à quelques pas des commerces, transports et des plus belles adresses niçoises, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 45,16 m² situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un bel immeuble typiquement niçois avec ascenseur.

Entièrement en très bon état, ce bien séduit par son atmosphère lumineuse et raffinée. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir avec convivialité, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement bénéficie d'un calme appréciable grâce à son exposition sur cour, avec une vue dégagée apportant une belle sensation d'espace et de sérénité.

Contactez nous afin d'organiser une visite.
Référence agence : 1609

Référence: FYMI-EGR-WL4
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr