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AUDE-ELEC
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à Carcassonne
Moulin du XVIᵉ siècle et sa grange d’exception au cœur d’un parc de 9 000 m²
— Saint-Papoul 11400 —
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Le Moulin du XVIᵉ siècle – Un lieu chargé d'histoire et de caractère
Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne bâtisse du XVIᵉ siècle développe 342 m² habitables et incarne tout le charme du patrimoine occitan.
Authentique et pleine de cachet, elle séduit dès les premiers instants par ses murs en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Véritable havre de paix, ce moulin offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, sérénité et authenticité.
La propriété dispose de cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'un bureau. Les différents espaces de vie, spacieux et lumineux, permettent à chacun de profiter d'un confort absolu dans une ambiance raffinée.
À l'extérieur, le jardin arboré prolonge la magie des lieux et invite à la détente au cœur d'un environnement paisible et préservé.
Une sublime grange en pierre vient compléter cet ensemble d'exception. Développant environ 280 m², elle offre des volumes rares et un potentiel remarquable.
Ses vastes espaces ouverts permettent d'imaginer de nombreux projets : salle de réception, atelier d'artiste, espace événementiel, habitation supplémentaire ou encore dépendance de prestige.
Chargé de charme et d'authenticité, ce lieu unique laisse libre cours à toutes les inspirations.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 9 000 m², offrant intimité, espace et un cadre naturel privilégié.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de belles demeures et d'histoire.
Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne bâtisse du XVIᵉ siècle développe 342 m² habitables et incarne tout le charme du patrimoine occitan.
Authentique et pleine de cachet, elle séduit dès les premiers instants par ses murs en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Véritable havre de paix, ce moulin offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, sérénité et authenticité.
La propriété dispose de cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'un bureau. Les différents espaces de vie, spacieux et lumineux, permettent à chacun de profiter d'un confort absolu dans une ambiance raffinée.
À l'extérieur, le jardin arboré prolonge la magie des lieux et invite à la détente au cœur d'un environnement paisible et préservé.
Une sublime grange en pierre vient compléter cet ensemble d'exception. Développant environ 280 m², elle offre des volumes rares et un potentiel remarquable.
Ses vastes espaces ouverts permettent d'imaginer de nombreux projets : salle de réception, atelier d'artiste, espace événementiel, habitation supplémentaire ou encore dépendance de prestige.
Chargé de charme et d'authenticité, ce lieu unique laisse libre cours à toutes les inspirations.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 9 000 m², offrant intimité, espace et un cadre naturel privilégié.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de belles demeures et d'histoire.
Référence: b_7395
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Moulin du XVIᵉ siècle et sa grange d’exception au cœur d’un parc de 9 000 m²
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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