L'Immobilière Terre et Mer vous propose à la vente, dans un environnement calme et agréable à Gignac-la-Nerthe, cette charmante villa de plain-pied développant une surface habitable d'environ 91 m² sur une parcelle avec jardin.
La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une agréable cuisine d'été vient compléter les prestations de cette maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.
DPE CLASSE ENERGIE: C (140) CLASSE CLIMAT: A (4) -M/463
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] !
La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une agréable cuisine d'été vient compléter les prestations de cette maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.
DPE CLASSE ENERGIE: C (140) CLASSE CLIMAT: A (4) -M/463
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] !
Référence: GLN
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - Maison T4 de plain-pied au calme à
416 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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