Vente d'un lumineux t2-55m² residence les lauves quartier jas de bouffan

Au sein d'une résidence des années 80 réhabilitée au niveau de l'isolation en façade et de sa réfection, du système de chauffage au gaz collectif, hall d'entrées, cave d'escaliers et porte d'entrées des appartements.
Résidence « LES LAUVES », Aix En Provence sur le quartier du jas de bouffan
Venez découvrir ce bel appartement de T2 de 55 m² loi Carrez et d'un balcon de 7.67m²
Il se comporte d'un hall d'entrée d'environ 7m² avec buanderie + dressing et d'un séjour de plus de 18m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 7m².
Côté nuit, 1 chambres de 12m² , une SDB et d'un WC séparé.
Son prix: 156 100€
Excellent rapport qualité / prix.

Charges PREVISIONNELLES 1956.04€/an (Charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide COMPRIS)

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 121 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 13 JUIN 2026 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs

Contacts pour les visites : WILFRIED BAYART [Coordonnées masquées]

Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [Coordonnées masquées]

Les prix s'entendent hors frais de notaire