Name: Appartement t3 de 61.5m² / saint-mitre / terrasse de 22m² /
SKU: 12244CH1003
Price: 224000 EUR
Availability: InStock

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Assur'13

à Marseille-13e

224 000 €

61 m²

3 pièces

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Votre agence CLAIRIMMO Château-Gombert vous propose à la vente ce bel appartement T3 de plus de 61 m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2021 sur le secteur de Saint-Mitre.

Il se compose d'une belle pièce de vie climatisée de 33m² avec sa cuisine ouverte équipée, le tout attenant a une belle terrasse de 22m² exposé Est.

Le séjour dessert également un WC séparé et une salle de bain de 5m².

Côté nuit, deux chambres, l'une de 11.35m² et l'autre de 10m².

Une place de parking en sous-sol ( boxable ) vient compléter ce bien.

Cet appartement vous apportera tout le confort de vie nécessaire ( proximité de toutes les commodités,des principaux axes routiers, transports en commun, écoles, facultés, IUT..).

Venez découvrir rapidement ce bien rare à la vente. ( LR )

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Référence: 12244CH1003
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 141 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-13e appartements avec ascenseur marseille-13e achat appartement marseille-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr