Name: À vendre – Maison familiale avec fort potentiel à Trélissac
SKU: DPS5-32P-FHQ
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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185 000 €

151 m² / 322 m²

6 pièces

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Située à Trélissac, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison familiale offre un potentiel remarquable grâce à ses 3 niveaux exploitables, son vaste séjour et ses 4 chambres.

Un intérieur spacieux et modulable
Grand séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis

Salle à manger spacieuse communiquant avec une cuisine aménagée.

Quatre chambres (dont une avec salle d'eau) réparties sur les niveaux, permettant une organisation flexible

Une salle de bains avec douche et baignoire.

Espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, stockage, atelier…

Un extérieur agréable et facile d'entretien
Petit jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours

Piscine hors‑sol, idéale pour se rafraîchir l'été

Disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence agence : 1919

Référence: DPS5-32P-FHQ
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 370 € - 4 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr