Maison 85 m² à Salies-Du-Salat

Situé au sein d'une résidence sénoriale cette maison T3 de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée un vaste salon/séjour de 35 m² qui ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis, une cuisine séparée et équipée, le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placard. Le couloir quand à lui, acceuille un immense dressing , une salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et un wc japonais lavant. A l'exterieur un cellier attenant et une place de parking à seulement quelque pas. Equipements, volets roulants électriques avec commande centralisée. Climatisation réversible. Plus qu'un logement, cette résidence offre un cadre de vie apaisant avec accés exclusif à des services communs haut de gamme pour favoriser le bien-etre et la convivialité : piscine chauffée, Pool house, salle de sports, terrain de pétanque, animatrice et gardien. Un cadre verdoyant aménagé en massifs paysagers invite à la promenade. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 48 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est 222 / 1000 èmes des parties communes générales, 250 / 1000 èmes des parties communes spéciales et 3 / 1000 èmes pour le parking. Budget prévisionnel moyen : 230 € par mois eau froide comprise. Taxe foncière : 1 200 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920.00 et 1 290.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Performance Energétique : C / GES A