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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Langon 33210 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison coup de cœur dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison en pierre de plain-pied d'environ 120m² située à Noaillan sur un terrain de plus de 7 000 m² isolé, sans aucun vis-à-vis et bordé par la forêt.
La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'un bureau ainsi que d'un petit cellier.
À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une dépendance en bois comprenant un salon séjour, une chambre à l'étage et une salle d'eau.
La maison est économe énergie elle dispose d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur avec climatisation, de radiateurs électriques à inertie performants ainsi que de panneaux solaires pour l'autoconsommation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33[Coordonnées masquées]00135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G
Référence agence : 1
La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'un bureau ainsi que d'un petit cellier.
À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une dépendance en bois comprenant un salon séjour, une chambre à l'étage et une salle d'eau.
La maison est économe énergie elle dispose d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur avec climatisation, de radiateurs électriques à inertie performants ainsi que de panneaux solaires pour l'autoconsommation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33[Coordonnées masquées]00135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G
Référence agence : 1
Référence: HVX9-5BU-PED
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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