Name: Villa d'exception vue mer, piscine & intimite
SKU: getkey_u_529601477
Price: 1195000 EUR
Availability: InStock

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1 195 000 €

224 m² / 2 787 m²

7 pièces

AGENCES DE FRANCE

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Découvrez cette superbe villa, nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue mer et un cadre de vie exceptionnel.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel :

Maison principale avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale

Appartement T3 indépendant, idéal pour accueil familial ou location saisonnière

Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière naturelle

Grand salon avec accès direct à la terrasse et à la piscine

Un extérieur à couper le souffle :

Piscine d'exception avec jacuzzi et poss chauffage, avec accès direct à la véranda

Terrasse ensoleillée et espaces verts aménagés, parfaits pour les repas en plein air

Garage fermé et carport

Un havre de paix :

Calme absolu, pour une intimité préservée

Proximité des commodités et des plus belles plages de la région

Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette villa allie confort, élégance et art de vivre. Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_529601477

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 540 € - 4 860 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer la londe-les-maures maisons à vendre la londe-les-maures

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr