Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Jolie vue dégagée - Proche transports - Au calme

La Team MAUGÉ vous propose ce très bel appartement baigné de lumière et très spacieux situé en plein cœur de Saint Priest, idéal pour une famille. Profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité dans ce quartier calme, dynamique et convivial.
L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée, d'un grand extérieur et d'une disposition idéale pour que chacun ait son espace.
Vous recherchez un bien proche des transports, sans aucun travaux et chaleureux, venez vite le visiter

Disposition :
- Entrée avec rangement
- Pièce de vie : 30m² ouverte sur la terrasse
- Chambres avec placards muraux : 8,88m²_10,26m²_11,68m²
- Salle de bains : 7,69m²
- Wc séparé avec espace buanderie
- Terrasse : 16,21m²

Caractéristiques du bien :
- Appartement de 2010
- Surface habitable :81,34m²
- Grande terrasse exposée Sud Ouest : 16,21m²
- Appartement au 3ème étage sur 5 avec ascenseur
- Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol pour 15.000€ TTC en sus
- Chauffage au gaz collectif et climatisation réversible dans la pièce de vie
- Charges de copropriété comprenant l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces communs et des espaces verts: 190€/mois
- Nombre de lots principaux : 85
- Taxe foncière : 1 350 €
- DPE 91 [C] GES 15 [C]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 630€ et 920€ par an (années de références 2021, 2022, 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 30€ d'électricité par mois.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Inclus
- Pas de procédure en cours

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier