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Cozynergy

à Toulouse

Beau 2 pieces centre ville

Name: Beau 2 pieces centre ville
SKU: 2904740
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Saint-Georges 94190 —

119 000 €

29 m²

2 pièces

Agence Vernay

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EXCLUSIVITE CENTRE VILLE! Rue de Verdun, bel appartement 2 pièces de 29.62m2 au 3ème et dernier étage d'une copropriété.
Il est composé d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte de 10.17m2, une chmabre de 12.90m2, une salle d'eau de 3.8m2, wc séparé.
L'ensemble est en bon état d'entretien et lumineux avec une vue dégagée sur le parc de la mairie.
Double vitrage PVC - Chauffage électrique - DPE E!
Tace foncière: 461€
Charges:
L'appartement est situé à moins de 5 min de la gare RER D ainsi que des comemrces.

Référence: 2904740
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1620 €.
Honoraires d'agence de 8.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr