Maison de plain-pied avec beau potentiel

En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village dynamique avec commerces, école, médecins, infirmières, dentiste, arboretum et château. Idéalement située à seulement 5 minutes de Brionne et de la gare, à 1h de la côte normande et 1h30 de Paris, ligne de bus 214 Evreux-Honfleur.

La maison se compose de deux chambres, d'un séjour chaleureux avec un joli sol en carreaux de ciment, d'une salle à manger pouvant accueillir un poêle à granulés ou à bois, d'une cuisine, d'un espace buanderie, de WC indépendants ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.

Les + qui font la différence :

-Fenêtres en double vitrage
-Volets roulants électriques
-Grenier aménageable de 65 m²
-Cellier attenant à la cuisine de 18 m²
-Assainissement individuel aux normes en 2020 (Nouveau rapport en attente)
-Abri de jardin

Terrain clos et arboré de 1450 m²

Idéal investisseur ou première acquisition.

N'hésitez pas à me contacter sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] (réf. 607390 )