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Maison familiale rénovée - 162 m² - 8 pièces - 199 000 € - VIERZON - 18100
— Vierzon 18100 —
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Maison rénovée 162 m² – 5 chambres – Jardin 640 m² – Vierzon
À 2 h de Paris, au cœur de Vierzon, découvrez cette maison individuelle rénovée, offrant de beaux vo-lumes et un fort potentiel (famille, division, locatif).
Atouts principaux
• 162 m² habitables + grenier isolé aménageable
• 5 chambres, 2 salons
• Pompe à chaleur 2024, isolation grenier & cave 2024
• Menuiseries PVC double vitrage
• Terrain clos 640 m² avec stationnement
• Cave pleine surface isolée
Disposition
RDC : Entrée, double séjour 31 m² avec insert, cuisine équipée + cellier, 1 chambre, grande salle de bain, WC.
Étage rénové : 4 chambres, 2 salons, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Grenier : isolé, aménageable.
Extérieurs
Cour pavée, jardin arboré (figuier, plaqueminier), auvent, abri bois, cave complète.
Emplacement
Proche commerces, écoles, hôpital, gare SNCF. Quartier agréable proche centre-ville, canal de Berry et forêt de Sologne.
Visites et renseignements : me contacter au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) [Coordonnées masquées] (réf. 582943 )
À 2 h de Paris, au cœur de Vierzon, découvrez cette maison individuelle rénovée, offrant de beaux vo-lumes et un fort potentiel (famille, division, locatif).
Atouts principaux
• 162 m² habitables + grenier isolé aménageable
• 5 chambres, 2 salons
• Pompe à chaleur 2024, isolation grenier & cave 2024
• Menuiseries PVC double vitrage
• Terrain clos 640 m² avec stationnement
• Cave pleine surface isolée
Disposition
RDC : Entrée, double séjour 31 m² avec insert, cuisine équipée + cellier, 1 chambre, grande salle de bain, WC.
Étage rénové : 4 chambres, 2 salons, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Grenier : isolé, aménageable.
Extérieurs
Cour pavée, jardin arboré (figuier, plaqueminier), auvent, abri bois, cave complète.
Emplacement
Proche commerces, écoles, hôpital, gare SNCF. Quartier agréable proche centre-ville, canal de Berry et forêt de Sologne.
Visites et renseignements : me contacter au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) [Coordonnées masquées] (réf. 582943 )
Référence: 830036793694
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale rénovée - 162 m² - 8 pièces - 199 000 € - VIERZON - 18100
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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