Name: CHAMALIERES – T1 avec parking et cave – Secteur Lycée Hôtelier
SKU: 00647712
Price: 63000 EUR
Availability: InStock

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à Les Martres-D'artiere

63 000 €

27 m²

1 pièce

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Avenue de Royat, découvrez ce charmant appartement de type T1 d'une superficie de 27,16 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un espace bien agencé :
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie agréable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Fonctionnel et facile à aménager, il offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Les + appréciables :
* Une place de parking couverte
* Une cave, idéale pour le stockage
* Résidence avec chauffage collectif au gaz

Informations financières :
* Charges annuelles : 1 290 €
* Taxe foncière : 960 €

DPE G isolation à prévoir

Emplacement recherché, proche des écoles, transports et commerces.

Un bien parfait pour investir ou se lancer dans un premier achat !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Référence: 00647712
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr