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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

T3 cave stationnement balcon gare sud

Name: T3 cave stationnement balcon gare sud
SKU: 00804273
Price: 99990 EUR
Availability: InStock

— Le Mans 72100 —

99 990 €

58 m²

3 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

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Situé dans le secteur recherché de la Gare Sud au Mans, découvrez cet appartement T3 libre, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement privatif au sein de la résidence.

Les prestations techniques comprennent un chauffage au sol au gaz ainsi que du double vitrage PVC.

Appartement lumineux, proche de la gare, des commerces, transports et commodités.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Référence: 00804273
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr