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PRET POUR TOIT

à Eschbach

155 000 €

54 m²

2 pièces

Legacy Alsace

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Un appartement T2 de 54 m2 situé dans un environnement calme au sein d’un lotissement recherché.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC intégré.Le bien dispose de deux places de parking en enfilade ainsi que d’une cave (pas de garage). Chauffage individuel au gaz. La copropriété comprend 7 lots à usage d’habitation, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 276 €. La taxe foncière s'élèvent à 402€.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Léa LIBERIO au [Coordonnées masquées]
Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1276 €.
Honoraires d'agence de 6.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 680 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec balcon !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 avec balcon !

155 000 €