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illiCO travaux Obernai Barr

à Barr

179 000 €

62 m²

3 pièces

Legacy Alsace

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Terrasse avec vue sur le parc - garage - cave - parking ! Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue située dans un quartier résidentiel calme au 2 Place du Docteur Albert Schweitzer, agréable 3 pièces de 62,45m2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie et son accès terrasse disposant d'une vue sur les espaces verts, une cuisine séparée, et des WC. Un second dégagement permet de séparer les espaces et distribue les pièces de nuit : deux chambres à coucher avec placards, et une salle de bains. L'ensemble est sain, valorisé par un excellent DPE 'C' et nécessitera un relooking pour être remis au goût du jour. Une cave, un garage, et une place de parking sont inclus dans le prix de vente et font de cet appartement un bien complet, cochant toutes les cases ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL au [Coordonnées masquées]. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 177. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires d'agence de 6.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation calme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Situation calme

179 000 €