Name: EXCLUSIVITÉ DOLY - Appartement - Boulevard de Strasbourg, 75010
SKU: DOM32406
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

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1 350 000 €

120 m²

5 pièces

Doly

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APPARTEMENT FAMILIAL • BALCON FILANT • RÉNOVÉ AVEC GOÛT

DOLY a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial traversant de 120 m2 pondérés : 117 m2 Carrez complétés par 11 m2 de balcon filant, situé au 5e étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, boulevard de Strasbourg, au cœur du 10e arrondissement.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile un plan généreux et parfaitement pensé. La cuisine dînatoire offre un agréable espace de vie, tandis que le vaste séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant de 11 m2.

La partie nuit propose trois chambres, dont deux avec dressing et accès direct au balcon. L'une d'elles bénéficie également de sa propre salle de douche avec WC. Une salle de bains, des WC séparés, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien.

Rénové avec goût, l'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. Son balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter pleinement de la lumière et des couchers de soleil sur les toits de Paris.

Référence: DOM32406
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-10e achat appartement paris-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr