Name: Doly - appartement - boulogne billancourt, 92100
SKU: DOM32519
Price: 610000 EUR
Availability: InStock

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à Villebon-Sur-Yvette

610 000 €

81 m²

3 pièces

Doly

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DOLY est fier de vous présenter ce superbe 3 pièces idéalement situé au cœur de Boulogne Billancourt Sud, au 2ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 de bon standing parfaitement entretenu avec gardien.

Cet appartement traversant de 71 m² (81 m² pondérés) offre un cadre de vie privilégié. On rentre dans un beau séjour baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte, le tout donnant un accès direct à une magnifique terrasse de 10 m² exposée plein Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout l'après-midi. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme absolu et d'une salle de bains fonctionnelle.

Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par cet appartement qui allie volumes, confort et un espace extérieur recherché dans le secteur.

Une loge de gardien est présente dans l'immeuble. Une cave complète également ce bien.

À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Référence: DOM32519
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse boulogne-billancourt appartements avec ascenseur boulogne-billancourt achat appartement boulogne-billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr