Name: Doly - maison familiale - boulogne nord, 92100
SKU: DOM32259-1
Price: 1820000 EUR
Availability: InStock

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à Villebon-Sur-Yvette

1 820 000 €

223 m²

6 pièces

Doly

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DOLY est fier de vous présenter cette propriété rare et prestigieuse de 215 m² (223 m² pondérés), située au cœur du quartier le plus prisé de Boulogne Nord.

Vivre dans une maison à Boulogne est une opportunité exceptionnelle ; nichée au calme, cette demeure se vit comme un véritable petit cocon protecteur, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité immédiate des commodités de standing.

Cette maison offre un cadre de vie hors du commun : vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² qui fait le tour de la propriété, idéale pour vos moments de réception en plein air.

L'espace nuit, parfaitement distribué, se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains élégantes.

Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par ce bien unique qui allie volumes impressionnants, sérénité absolue et emplacement d'exception.

UNE PERLE RARE À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Référence: DOM32259-1
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse boulogne-billancourt achat appartement boulogne-billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr