Maison provençale avec piscine calme absolu Châteaudouble

Rare Sur le Secteur – Maison provençale avec piscine, calme absolu et excellent DPE B à Châteaudouble.

À seulement quelques minutes de Draguignan, découvrez cette magnifique maison familiale de 170 m² habitables nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme, sans être isolé.

Implantée en position dominante sur un terrain de 2 940 m² complanté d'oliviers, cette propriété séduit immédiatement par son ambiance provençale, sa luminosité et ses volumes généreux.

La maison offre un vaste séjour double de 48 m² exposé plein sud, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La cuisine indépendante aménagée dispose également d'un grand cellier buanderie très fonctionnel.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un véritable confort de vie au quotidien, ainsi que 2 salles de bains.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat varois :

* piscine 5 x 10
* terrasses conviviales
* terrain arboré d'oliviers
* garage
* nombreux stationnements

Les prestations renforcent encore l'attractivité du bien :

* climatisation réversible
* pompe à chaleur
* poêle à granulés
* murs à la chaux
* volets bois provençaux
* fibre disponible

Maison en bon état général, en cours de raccordement au tout-à-l'égout.

Le véritable atout de cette propriété : un excellent DPE B, rare pour une maison de cette surface, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et du calme, à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire de charme dans l'arrière-pays varois, ou à des personnes désirant quitter la ville tout en restant proches des commodités.

Un bien rare alliant qualité de vie, confort moderne et authenticité provençale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.