Vente Appartement 2 pièces de 66m² - 92200 Neuilly-sur-Seine

Casavo vous propose à la vente cet appartement traversant de 65.89 m², en très bon état, situé dans le quartier recherché Saint-James à Neuilly-sur-Seine, au sein d'une résidence seniors/services arborée proposant différents services tels que la restauration, l'aide à la personne, l'accueil ou encore des animations. La résidence bénéficie d'un accès direct à la rue de Longchamp, à proximité immédiate des commerces et des transports.

RÉSIDENCE SENIORS / SERVICES – IDÉAL INVESTISSEUR

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre une agréable vue dégagée sur le jardin de la résidence.

Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une grande chambre avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon de 4 m². Une cave complète également ce bien.

Cette résidence est destinée à des personnes âgées autonomes. Le fonctionnement de ce type de résidence implique des charges de copropriété plus élevées qu'une copropriété classique, celles-ci comprenant différents services et prestations destinés au confort et à la sécurité des résidents (accueil, assistance, entretien des espaces communs, animations, sécurité, etc.). En contrepartie, le prix d'acquisition du bien est généralement plus attractif que sur le marché immobilier traditionnel.

Charges de copropriété : 5 700 € / trimestre

Taxe foncière : 1 547 € / an

DPE applicable au 1er janvier 2026 :
DPE : E (281 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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