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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité - 10 minutes châteauneuf

— Chateauneuf-En-Thymerais 28170 —

242 000 €

156 m² / 5 272 m²

6 pièces

Co@ch & Nous - Châteauneuf-en-thymerais

Nos partenaires locaux

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EXCLUSIVITÉ - Située à une dizaine de minutes de CHÂTEAUNEUF, dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un parc arboré de 5272m2, découvrez cette belle longère alliant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger suivi d'un chaleureux salon agrémenté d'un insert à bois. Un couloir dessert une belle suite parentale, récemment aménagée, avec une salle d'eau comprenant une double vasque et une douche à l'italienne. Une pièce palière donne accès à l'étage composé de trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une belle terasse, une grange et une cave complètent ce bien. RARE - À VISITER SANS TARDER !

Référence: 72
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr