Dernier etage, duplex, balcon et box fermé

Visitez ce bel appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec accès à un balcon exposé plein Sud.

À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand espace de rangement.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Le ravalement récemment réalisé ainsi que les bonnes performances énergétiques de l'appartement vous permettront d'acquérir ce bien en toute sérénité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842