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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Immeuble 2 appartements 1 commerce

Name: Immeuble 2 appartements 1 commerce
SKU: 93_V1990064026
Price: 267800 EUR
Availability: InStock

— Comines 59560 —

267 800 €

270 m²

7 pièces

3%.com

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Spécial investisseur!
C'est dans le centre ville de Comines que se situe cet immeuble comprenant 2 appartements et 1 commerce. On est à proxilmité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles...
Appartement 1 : 3 pièces de 57 m2 - 2 chambres - Loué précédemment : 500EUR
Appartement 2 : 3 pièces de 97 m2 - 2 chambres - 1 véranda - Loué précédemment : 600EUR
Commerce : 117 m2 - Loué précédemment : 1000EUR - Ancienne boucherie
Des travaux sont à prévoir.
Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 93_V1990064026
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr