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à Paris-13e

Gesco (SA)

à La Courneuve

Appartement 2 pièces de 46 m² – Profitez encore des avantages du neuf !

Name: Appartement 2 pièces de 46 m² – Profitez encore des avantages du neuf !
SKU: 00812608
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

— Drancy 93700 —

180 000 €

46 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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Dans une résidence récente et moderne, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m² offrant des prestations actuelles et tout le confort d'un logement récent.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez encore des avantages du neuf : excellente performance énergétique, normes récentes, confort thermique et phonique, ainsi que de faibles consommations énergétiques, frais de notaires réduits.
Résidence sécurisée, environnement agréable et proche des commodités, transports et axes principaux.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Référence: 00812608
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr