Neuilly-sur-Marne - Appartement 4 P - 82 m² à avec grand jardin

Neuilly-sur-Marne, à la vente, ce bel appartement 4 pièces d'environ 82 m2 possède un atout majeur... un grand jardin privatif au calme dans la verdure. Il est idéalement situé dans le quartier Maison Blanche, à proximité immédiate du parc du Croissant Vert,

Le bien situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée de 2022 bénéficie d'un jardin privatif de 110 m² comprenant une terrasse, au calme et sans vis-à-vis direct.

Les larges baies vitrées et la double exposition assurent une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie comprenant un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée ouvrant directement sur le jardin avec une belle perspective verdoyante.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing.

L'appartement à la decoration moderne et contemporaine ne comporte aucun travaux à prévoir. Les prestations de qualités offrent notamment un parquet en chêne et une belle optimisation de l'espace. Chaque pièce donne sur le jardin et est baignée de lumière.

La résidence est équipée d'un ascenseur et offre des prestations conformes aux standards récents. Le chauffage collectif par géothermie permet un bon niveau de performance énergétique (DPE B).

Le bien comprend également une place de stationnement en sous-sol et l'accès à la fibre optique.

Environnement résidentiel avec accès rapide aux espaces verts, notamment le parc de la Haute Île et les bords de Marne.

Proximité des établissements scolaires, commerces de proximité et transports en commun avec des lignes de bus desservant les gares RER A et E.
Plusieurs équipements et espaces verts accessibles à pied.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1701 €
- Charges de copropriété : 315 € / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : collectif géothermie
- Eau chaude : collectif géothermie

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