Neuilly-sur-Marne - Appartement 4 P - Jardin Privatif

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m², situé à Neuilly-sur-Marne, dans le quartier prisé de la Maison Blanche. Niché dans une résidence sécurisée de 2022, ce bien rare offre un jardin privatif de 110 m², avec terrasse, idéal pour profiter de moments de détente au calme et entouré de verdure.

La disposition intérieure se caractérise par une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet espace ouvre directement sur le jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin, garantissant une lumière naturelle toute la journée.

La résidence, conforme aux normes récentes, comprend un ascenseur et offre un confort moderne avec un chauffage collectif par géothermie, assurant une bonne performance énergétique (DPE B). L'appartement inclut également une place de parking en sous-sol et l'accès à la fibre optique.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement se trouve à proximité immédiate du parc du Croissant Vert, du parc de la Haute Île, et des bords de Marne. Les établissements scolaires, commerces de proximité et transports en commun, tels que les bus desservant les gares RER A et E, sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 82 m²
- Rez-de-jardin
- Année de construction : 2022
- Charges de copropriété : 315 €/mois
- Taxe foncière : 1701 €
- Chauffage : collectif géothermie
- DPE : B
- Parking sous-sol : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.