4 pièces de 77 m² Faubourg de l'Arche - à deux pas de la Défense

Quartier du Faubourg de l'Arche, ce bel appartement de 4 pièces de 77 m2 se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie très lumineux et soigné, avec de belles prestations et une atmosphère chaleureuse.

L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière. La cuisine séparée est équipée.
La partie nuit comprend trois chambres, offrant de belles possibilités pour une famille. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.
Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort acoustique et thermique.

Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent de gérer facilement sa consommation.

En sous-sol, une place de parking vient parfaire l'ensemble, particulièrement appréciable en cœur de ville.

Le tout se situe dans une allée au calme, tout en restant dans un quartier commerçant, ce qui permet de profiter des services de proximité sans renoncer à la tranquillité.

Transports en commun à proximité :
Tram T2 – Faubourg de l'Arche : environ 5 à 7 minutes à pied selon l'entrée de la résidence.
Métro ligne 1 – Esplanade de La Défense : environ 12 à 15 minutes à pied.
RER A et E – La Défense Grande Arche : environ 15 à 18 minutes à pied.
Transilien L et U – La Défense : environ 15 à 18 minutes à pied.
Bus : plusieurs lignes desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement La Défense, Courbevoie et les communes voisines.
Grâce à cette excellente desserte, vous rejoignez facilement Paris, La Défense, Nanterre, Puteaux, Neuilly-sur-Seine et l'ensemble de l'ouest parisien.

À deux pas, le parc du Millénaire et le parc Jacques Cartier permettent de profiter de promenades ou de moments en plein air.
Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles primaires voisines : Les Fauvelles à environ 100 m, l'école Jean de La Bruyère à environ 150 m, l'école Camille Claudel à 300 m, l'école élémentaire Pierre de Ronsard à un peu plus de 300 m et l'élémentaire et maternelle Rodin à environ 300 m également.
Côté transport, nous sommes à 5 minutes du T2 et l'arrêt de bus Léonard de Vinci se trouve à environ 200 m, facilitant les déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 962 € par an
- Charges de copropriété : 281 € par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : chaudière collective gaz
- Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage

Mentions légales :

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