Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Cuisineandcie
à Agde
Cauvy Et Fils
à Pezenas
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
AGAPLANTES
à Agde
Un duplex confidentiel en dernier étage, au cœur d’une impasse prisée. 53 m² lumineux, grande pièce de vie, deux chambres, sal
— Agde 34300 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
04 67 94 20 36 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Votre cuisine jusqu'à 2 fois moins cher !
-10% avec le code "ETREPROPRIO"
04 67 26 54 74 ou cliquez-ici
Votre spécialiste gros-œuvre
Menuiserie - Dressing - Placard - Carrelage - Conception salle de bain 3D - Bricolage - Piscine - Gros oeuvre
04 67 98 12 06 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre paysagiste local
Donnez vie à vos espaces avec un paysagiste qui transforme chaque coin de verdure en havre de beauté naturelle.
06 07 14 20 00 ou cliquez-ici
SÉLECTION PRIVÉE CAPIFRANCE AU CAP D'AGDE – BIEN RARE À LA VISITE
Duplex 53 m² – Dernier étage – Impasse confidentielle – Cap d'Agde
Adresse rare : Impasse de la Misaine – Calme absolu – Copropriété fermée
Dans l'une des adresses les plus discrètes du Cap d'Agde, découvrez ce duplex de 53 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, dans une impasse préservée où les biens se libèrent rarement.
Un premier niveau lumineux et confortable
Belle pièce de vie baignée de lumière
Cuisine neuve, entièrement équipée, pensée pour un confort optimal
Atmosphère douce et harmonieuse, idéale pour un pied‑à‑terre ou une résidence secondaire
Un étage dédié au repos
Deux chambres aux lignes sobres
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un espace nuit parfaitement séparé, calme et fonctionnel.
Un emplacement recherché, connu des initiés
Niché dans une impasse silencieuse, ce duplex profite d'un environnement discret et privilégié, à quelques minutes à pied :
du port,
des plages,
des commerces et des quais animés.
Un micro‑quartier très recherché pour sa tranquillité et sa rareté.
Atouts supplémentaires
Dernier étage
Copropriété fermée
Stationnement résident sécurisé (places non nominatives)
Environnement calme et préservé
Idéal pour
Pied‑à‑terre élégant
Résidence secondaire
Investissement patrimonial dans un secteur très demandé
Bien rare. Visite recommandée pour ressentir son atmosphère unique. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954497
Duplex 53 m² – Dernier étage – Impasse confidentielle – Cap d'Agde
Adresse rare : Impasse de la Misaine – Calme absolu – Copropriété fermée
Dans l'une des adresses les plus discrètes du Cap d'Agde, découvrez ce duplex de 53 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, dans une impasse préservée où les biens se libèrent rarement.
Un premier niveau lumineux et confortable
Belle pièce de vie baignée de lumière
Cuisine neuve, entièrement équipée, pensée pour un confort optimal
Atmosphère douce et harmonieuse, idéale pour un pied‑à‑terre ou une résidence secondaire
Un étage dédié au repos
Deux chambres aux lignes sobres
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un espace nuit parfaitement séparé, calme et fonctionnel.
Un emplacement recherché, connu des initiés
Niché dans une impasse silencieuse, ce duplex profite d'un environnement discret et privilégié, à quelques minutes à pied :
du port,
des plages,
des commerces et des quais animés.
Un micro‑quartier très recherché pour sa tranquillité et sa rareté.
Atouts supplémentaires
Dernier étage
Copropriété fermée
Stationnement résident sécurisé (places non nominatives)
Environnement calme et préservé
Idéal pour
Pied‑à‑terre élégant
Résidence secondaire
Investissement patrimonial dans un secteur très demandé
Bien rare. Visite recommandée pour ressentir son atmosphère unique. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954497
Référence: 340936983790
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un duplex confidentiel en dernier étage, au cœur d’une impasse prisée. 53 m² lumineux, grande pièce de vie, deux chambres, sal
167 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage agde
appartements Le Cap d'Agde agde
achat appartement agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)