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Appartement
— Limoges 87000 —
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Exclusivité – Appartement T4 avec garage et vue panoramique à Limoges secteur Mairie
Situé dans le quartier recherché de la mairie à Limoges, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 70 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur tout le sud de Limoges.
L'appartement se compose d'un agréable séjour double de plus de 26 m², très lumineux, donnant accès à un grand balcon idéalement exposé. Vous profiterez d'un panorama dégagé particulièrement rare sur le secteur.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose également d'une loggia fermée apportant un espace complémentaire très pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Le bien est en excellent état général :
double vitrage
volets roulants électriques
électricité en bon état
salle d'eau récente
appartement parfaitement entretenu
Le véritable atout de cet appartement : un garage privatif, particulièrement recherché dans ce secteur du centre-ville de Limoges.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Julien Beauzetier [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87[Coordonnées masquées]00012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé dans le quartier recherché de la mairie à Limoges, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 70 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur tout le sud de Limoges.
L'appartement se compose d'un agréable séjour double de plus de 26 m², très lumineux, donnant accès à un grand balcon idéalement exposé. Vous profiterez d'un panorama dégagé particulièrement rare sur le secteur.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose également d'une loggia fermée apportant un espace complémentaire très pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Le bien est en excellent état général :
double vitrage
volets roulants électriques
électricité en bon état
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appartement parfaitement entretenu
Le véritable atout de cet appartement : un garage privatif, particulièrement recherché dans ce secteur du centre-ville de Limoges.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Julien Beauzetier [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87[Coordonnées masquées]00012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 215996
Bien en copropriété. Nombre de lots : 187. Charges de copropriété : 181 €.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
119 900 €
Voir aussi :
appartements avec balcon limoges
appartements avec ascenseur limoges
appartements avec garage limoges
achat appartement limoges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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