Maison traditionnelle

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de caractère (mitoyenne d'un côté avec les garages de la copropriété) de 114 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 8 ares, elle a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2023, offrant aujourd'hui un intérieur chaleureux, soigné et prêt à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale grâce à un bel espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le RDC accueille également une salle d'eau fonctionnelle et moderne, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins.

Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur neuve alimentant des radiateurs, complétée par un poêle à pellets installé en 2018, garantissant une chaleur agréable et une consommation maîtrisée tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les instants de détente, ainsi que d'un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible.

Un garage une place ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules à l'avant viennent compléter les prestations de cette maison.

Le véritable atout supplémentaire : environ 35 m² aménageables de plain-pied, laissant libre cours à vos projets d'extension, de suite parentale, de bureau ou d'espace indépendant.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Cette annonce référence 334134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94[Coordonnées masquées]15.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 853,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr