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à Montcresson
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à Amilly
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à Fleury-Les-Aubrais
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à Ferrieres-En-Gatinais
Appartement lumineux de 61m²
— Montargis 45200 —
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//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)\\
À seulement 1h de Paris,
Plongez dans l'élégance et le confort avec ce superbe appartement lumineux de 61 m² situé à Montargis, une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un foyer alliant raffinement et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à d'imposantes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur l'extérieur. Cet espace généreux se prête parfaitement à la détente, à la convivialité ou à l'accueil de vos invités, tout en mettant en valeur un parquet chaleureux.
Ce bien dispose également d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres confortables, offrant ainsi des espaces parfaits pour se ressourcer et profiter de moments de détente selon vos envies. La salle de bains, moderne et élégante, incarne le bien-être quotidien grâce à sa douche italienne et ses équipements soignés.
Au pied de la résidence, vous trouverez une école élémentaire et des options de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des familles et des actifs. Cette résidence sécurisée met à disposition un vaste parking, offrant praticité et tranquillité à tous les résidents. L'immeuble est en train d'être refait entièrement avec des travaux votés et payés (liste des travaux sur simple demande).
Voilà donc appartement fonctionnel et idéalement situé. À visiter rapidement !
Idéal résidence principale ou investissement.
Taxe foncière 2025 : 1118€
—
Cette annonce référence 334135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 371,72 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 1h de Paris,
Plongez dans l'élégance et le confort avec ce superbe appartement lumineux de 61 m² situé à Montargis, une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un foyer alliant raffinement et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à d'imposantes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur l'extérieur. Cet espace généreux se prête parfaitement à la détente, à la convivialité ou à l'accueil de vos invités, tout en mettant en valeur un parquet chaleureux.
Ce bien dispose également d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres confortables, offrant ainsi des espaces parfaits pour se ressourcer et profiter de moments de détente selon vos envies. La salle de bains, moderne et élégante, incarne le bien-être quotidien grâce à sa douche italienne et ses équipements soignés.
Au pied de la résidence, vous trouverez une école élémentaire et des options de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des familles et des actifs. Cette résidence sécurisée met à disposition un vaste parking, offrant praticité et tranquillité à tous les résidents. L'immeuble est en train d'être refait entièrement avec des travaux votés et payés (liste des travaux sur simple demande).
Voilà donc appartement fonctionnel et idéalement situé. À visiter rapidement !
Idéal résidence principale ou investissement.
Taxe foncière 2025 : 1118€
—
Cette annonce référence 334135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 371,72 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334135
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 197 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement lumineux de 61m²
76 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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