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Fonds de commerce
— Aubagne 13400 —
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A VENDRE - FONDS DE COMMERCE EPICERIE FINE & SPIRITUEUX - AUBAGNE
Situé dans un quartier résidentiel recherché d'Aubagne, à proximité immédiate d'un centre commercial, ce Fonds de Commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Actuellement exploité en épicerie fine et vente de spiritueux, le local dispose d'une surface totale de 100,20 m² offrant un espace de vente chaleureux et fonctionnel, idéal pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept autour de la gastronomie et des produits de qualité.
LES ATOUTS :
Surface de 100,20 m² parfaitement agencée.
Emplacement à fort passage et stationnement à proximité
Quartier résidentiel dynamique avec clientèle régulière
Activité reconnue et potentiel de développement important
Idéal pour le développement d'un concept gourmet ou restauration légère
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en pleine évolution.
LISTE DES ÉQUIPEMENTS :
Aspirateur balai
Vitrine SEDA
Vitrine murale (*2)
Armoire d'affinage
Cave à vins
Râpe à fromage
Machine à chantilly
Thermoscelleuse
Lave mains standard
Plonge tout inox
Armoire de stérilisation
Evacuations
Mobiliers
Système de vidéosurveillance
Ecran Passdoc
Tonneaux présentoirs
Cette annonce référence 334131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES NAKACHE (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 4430[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 195 088,00 €
Prix du bien hors honoraires : 175 755,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un quartier résidentiel recherché d'Aubagne, à proximité immédiate d'un centre commercial, ce Fonds de Commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Actuellement exploité en épicerie fine et vente de spiritueux, le local dispose d'une surface totale de 100,20 m² offrant un espace de vente chaleureux et fonctionnel, idéal pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept autour de la gastronomie et des produits de qualité.
LES ATOUTS :
Surface de 100,20 m² parfaitement agencée.
Emplacement à fort passage et stationnement à proximité
Quartier résidentiel dynamique avec clientèle régulière
Activité reconnue et potentiel de développement important
Idéal pour le développement d'un concept gourmet ou restauration légère
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en pleine évolution.
LISTE DES ÉQUIPEMENTS :
Aspirateur balai
Vitrine SEDA
Vitrine murale (*2)
Armoire d'affinage
Cave à vins
Râpe à fromage
Machine à chantilly
Thermoscelleuse
Lave mains standard
Plonge tout inox
Armoire de stérilisation
Evacuations
Mobiliers
Système de vidéosurveillance
Ecran Passdoc
Tonneaux présentoirs
Cette annonce référence 334131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES NAKACHE (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 4430[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 195 088,00 €
Prix du bien hors honoraires : 175 755,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334131
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fonds de commerce
195 088 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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