Name: Appartement en rez de jardin à proximité du village
SKU: 1690
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

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178 000 €

28 m²

2 pièces

Nicolas Thibon Immobilier Samoëns

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A 10 minutes à pied du centre de Samoëns Grand-Massif, et avec le ski-bus à 50m, nous vous faisons découvrir notre perle en Exclusivité !
Ce rez-de-jardin vous propose : entrée avec rangements, salon séjour lumineux avec accès jardin/terrasse Sud-Ouest, une chambre double avec fenêtre, cuisine semi-fermée, salle de douche, WC séparés. Sa vue dégagée et son environnement reposant, bercé par le bruit du torrent, vous garantiront un dépaysement total ! Son bel espace extérieur et sa luminosité vous assureront des moments agréables au coeur du Grand-Massif.
L'appartement est vendu meublé avec place de parking extérieure privative et cave, un grand plus à ne pas négliger. Contactez-nous donc sans tarder pour en savoir plus et programmer rendez-vous pour une visite. Nous vous attendons !
Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 1690
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1330 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr