Name: Sète, bas mont Saint Clair, propriété avec 2 maisons
SKU: 1409
Price: 990000 EUR
Availability: InStock

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990 000 €

125 m² / 418 m²

7 pièces

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A Sète, dans un environnement agréable, bas du mont Saint Clair, sur le versant sud, à proximité immédiate du quartier de la Corniche, des plages et de la voie verte, découvrez cette charmante propriété composée de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain clos et arboré avec piscine de 418m2. La maison principale d'une surface habitable d'environ 95m2 séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre largement sur les terrasses grâce à des baies vitrées à galandage offrant un véritable esprit dedans-dehors. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance conviviale de cette pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, prolonge harmonieusement l'espace. Toujours de plain-pied, une chambre ou bureau ainsi qu'un espace buanderie pouvant facilement être aménagé en salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'une salle d'eau fontionnelle. La seconde maison d'une superficie habitable d'environ 30m2, totalement indépendante, constitue un véritable atout. Bien agencée, elle comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre et offre de nombreuses possibilités : accueil de famille, activité locative saisonnière ou espace indépendant. A l'extérieur, le jardin agrémenté de nombreuses fleurs, arbres, essences méditerranéennes et une agréable pisicne, invite à la détente. REF 1409

Référence: 1409
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 130 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Corniche sete maisons Saint-Clair sete maisons à vendre sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr