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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété
— Bazas 33430 —
Nos partenaires locaux
En Exclusivité, venez découvrir cette propriété se composant d'un séchoir d'habitation de 160 m2 et ses dépendances, le tout sur un magnifique terrain de 187 285 m2.
Coté habitation : le séchoir se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 56 m2 comprenant espace salon / salle à manger et cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle d'eau indépendante, un WC séparé et une spacieuse buanderie. L'étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres suplémentaires, et d'une salle d'eau avec double vasque. Il y a donc au total 3 chambres actuellement, il est possible d'en créer des suplémentaires facilement avec la buanderie de 22 m2 et la mezzanine de 17 m2.
Coté dépendances : retrouvez une terrasse agréable couverte qui donne sur la pièce de vie, un bâtiment de 120 m2 avec plusieurs espaces (cloisonnés et ouverts), et également quelques abris de jardin.
A l'extérieur, sur plus de 18 hectares d’un seul tenant (187 285 m2), ce bien rare offre un cadre naturel d’exception mêlant bois, prairies et paysages ouverts. Une mare et un ruisseau bordant les parcelles viennent parfaire cet environnement paisible. Le tout bénéficie d’une vue remarquable, dans un calme absolu. Un puits complète le tout.
Ce lieu se prête idéalement à de nombreux projets, notamment agricoles, équestres ou de nature.
Si cette propriété vous intérésse, contactez Rémi FERNANDEZ au [Coordonnées masquées].
Coté habitation : le séchoir se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 56 m2 comprenant espace salon / salle à manger et cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle d'eau indépendante, un WC séparé et une spacieuse buanderie. L'étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres suplémentaires, et d'une salle d'eau avec double vasque. Il y a donc au total 3 chambres actuellement, il est possible d'en créer des suplémentaires facilement avec la buanderie de 22 m2 et la mezzanine de 17 m2.
Coté dépendances : retrouvez une terrasse agréable couverte qui donne sur la pièce de vie, un bâtiment de 120 m2 avec plusieurs espaces (cloisonnés et ouverts), et également quelques abris de jardin.
A l'extérieur, sur plus de 18 hectares d’un seul tenant (187 285 m2), ce bien rare offre un cadre naturel d’exception mêlant bois, prairies et paysages ouverts. Une mare et un ruisseau bordant les parcelles viennent parfaire cet environnement paisible. Le tout bénéficie d’une vue remarquable, dans un calme absolu. Un puits complète le tout.
Ce lieu se prête idéalement à de nombreux projets, notamment agricoles, équestres ou de nature.
Si cette propriété vous intérésse, contactez Rémi FERNANDEZ au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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